بازسازی موتورخانه

بازسازی موتورخانه ، این عبارت به معنی آن است که اتصالات و لوله‌هایی که دچار فرسودگی هستند باید تعویض شوند.

برای این کار لوله‌های شوفاژخانه بررسی و در صورت نیاز تعویض شوند یا تعمیر گردند اگر نیازی به جوشکاری لوله باشد باید این کار انجام شود.

تاسیسات و دستگاه‌ تصفیه هوا بررسی گردد و به عبارت دیگر هرگونه دستگاه و قطعاتی که در موتورخانه وجود دارد باید به وسیله افراد ماهر چک و بررسی شود.

موتورخانه‌ وظیفه مهمی دارد و به همین دلیل سرویس و بازسازی آن نیز مهم است.

موتورخانه‌ ها با توجه به شرایط مختلف و یا نحوه نگهداری آن ها هر ده سال بازسازی شوند تا در صورت نیاز بروز گردد تا بتوانند با راندمان بالا به کار خود ادامه دهند و از آسیب‌های جدی به قطعات ، دستگاه و ساختمان پیشگیری شود.

در ادامه همراه تیم فنی و مهندسی کارا پمپ همراه باشید تا به بررسی تخصصی بازسازی موتورخانه پرداخته و با آن آشنا شویم.

همچنین شما می توانید با تکمیل کردم فرم مربوطه درون صفحه و یا تماس با کارشناسان ما ، این فرایند را به افراد متخصص ما بسپارید.

تعریف موتور خانه

موتورخانه پایه و اساس یک ساختمان و بخش مهم برای سرمایش و گرمایش است. موتورخانه وظیفه پمپاژ و انتقال آب سرد و گرم به بخش های مختلف ساختمان را دارد.

میتوان گفت که موتورخانه نقش مهمی در کنترل سیستم برودتی و حرارتی دارد. ساختمان‌های مثل مراکز بزرگ مسکونی و بیمارستان ها ، مدارس ساختمان‌ها ، اتاق موتورخانه تامین‌کننده نیاز های گرمایشی و سرمایشی آن ها است.

اگر قسمتی از موتورخانه آسیب ببیند باعث آسیب به کل فعالیت و کار این ساختمانها می‌شود. راه حل ان مراقبت و سرویس مرتب موتورخانه است.

اگر بطور مرتب سرویس و بررسی ها موتورخانه انجام شود علاوه بر بهتر شدن عملکرد خرابی‌ نیز کمتر شده و در نتیجه هزینه کمی برای تعمیر و بازسازی موتورخانه پرداخت میشود.

تعمیر و بازرسی

از افراد ماهر برای سرویس دهی و بررسی و بازسازی موتورخانه بهره ببرید. این افراد باید بتواند به طور مرتب موتورخانه شما را بازبینی کنند و از سلامت قطعات موتورخانه مطمئن شوند و در صورت نیاز برای تعمیر یا تعویض آن‌ها اقدام کنند.

با تشخیص سریع و برطرف کردن ایرادات موتورخانه مشکلی برای سیستم سرمایشی و گرمایشی ساختمان بوجود نمی‌آید. برای آشنایی شما با تجهیزات موتورخانه ساختمان با چند مورد از اجزا تشکیل دهنده آن آشنا می شویم.

تجهیزات دیگ

دیگ‌ برای سیستم گرمایشی ساختمان است که در داخل آن آب قرار میگیرد. همچنین گرم شدن آب در داخل دیگ‌ها به دلیل گرمای آن است که با سوختن مشعل اتفاق می افتد.

سه دیگ در موتورخانه وجود دارد یکی دیگ گرم و دیگ آب داغ و دیگری دیگ بخار است.جنس بدنه این قطعات از فولاد و چدن ساخته شده تا طول عمر انها بالا باشد و برای مدت زمان بیشتری گرما و حرارت را نگه دارد. در زمان بازسازی موتورخانه ، باید به این تجهیزات اهمیت ویژه ای بدهیم.

مشعل دیگ

مشعل در بخش های پایین و زیر دیگ قرار دارد و که با سوختن گاز و یا گازوئیل داخل مشعل شعله و حرارت ایجاد میکند سبب بالا رفتن دما آب می شود.

در هنگام نصب قطعه و چک کردن آن دقت کنید ورودی گاز از لوله به مشعل حتما فیلتر داشته باشد. وظیفه این فیلتر جلوگیری از ورود ذرات هوا به داخل مشعل است.

موضوعات محتوا بازسازی موتورخانه به صورت فایل پی دی اف | کارا پمپ

منبع کوئل‌

در داخل آن چند لوله مسی برای وارد و خارج شدن سیالات وجود دارد آب در داخل دیگ گرم می‌شود سپس وارد این منبع می شود. همینطور به دلیل تبادلات گرما و آب سرد در داخل منبع گرم می شود و وارد لوله‌ ساختمان می‌شود. در زمان بازسازی موتورخانه ، توجه این قطعه بسیار حائز اهمیت است.

لوله و دود کش

در موتورخانه لوله‌ وجود دارد وظیفه آن ها انتقال آب و سیال ها می باشد . دودها و گازی که بر اثر سوختن مشعل به وجود میاید با دودکش به بیرون ساختمان منتقل میشود.

منبع انبساط

دلیل وجود قطعه منبع انبساط در سیستم گرمایشی افزایش حجم آب با افزایش دما و همچنین جلوگیری از ترکیدن لوله ها می باشد.

ترموستات و سیرکولاتور

دستگاه ترموستات برای کنترل دمای آب استفاده می شود. زمانی که آب خیلی گرم شود ، ترموستات وارد عمل شده و مشعل را خاموش میکند پس دمای آب از مقدار تعیین شده بالاتر نمی‌رود و انفجاری در دیگ هم صورت نمی‌گیرد. وظیفه پمپ سیرکولاتور به حرکت درآوردن آب موتورخانه می باشد .

نکات بازسازی موتورخانه

نخست دقت شود که تمام نکات ایمنی در مراحل نصب و بازبینی رعایت می‌شود.

بعد از ورود به موتورخانه پنجره یا در را باز کنید که دود و گاز از آنجا خارج شود حتما سیستم برق‌کشی را تست کنید تا از کارکرد آن مطمئن شوید .

هر گونه نشتی در دیگ ها ، شیر اتصالات، لوله ها را بررسی کنید.

از رسوب زداها استفاده کنید.

مشعل را بررسی کنید و چک کنید که شعله به رنگ نارنجی و یکنواخت بسوزد.

از تمیز بودن فیلرها مطمئن شوید اگر رسوب و گرفتگی در لوله‌ها مشاهده کردید سریعا برای رفع ان اقدام کنید.

اگر موتورخانه دارای پنجره یا تهویه است حتما انها را باز کنید تا هوا عبور کند.

تمام قطعات موتورخانه مثل کلید برق، تجهیزات را به دقت نگاه کنید و از سالم بودن آن‌ها اطمینان حاصل نمایید.

وسایل اضافه یا مواد که قابلیت اشتعال دارند را به هیچ عنوان در داخل موتورخانه قرار ندهید.

این موارد در هنگام اجرای لوله کشی موتورخانه ساختمان انجام می‌شود که باعث افزایش طول عمر موتوخانه میگردد .

نحوه بازسازی موتورخانه

بازبینی موتورخانه در یک یا چند مرحله انجام می‌شود که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت.

* توجه فرمائید که فرایند بازسازی موتورخانه را به هیچ عنوان به افراد غیر متخصص نسپارید و برای آن ارزش قائل شوید.

کلکتور موتورخانه

یکی از قطعاتی که در اکثر موتورخانه‌ها دچار پوسیدگی و خرابی میشود کلکتور است.

میتوان گفت که این قطعه دما بالا را تحمل می کند همین امر سبب رسوب و پوسیدگی آن می‌شود که منحر به تعویض این قطعه می شود.

یک کارشناس تاسیسات تمام قطعات و اجزای لوله کشی موتورخانه را چک نمایید.

زیرا خرابی کلکتور ممکن است سبب آسیب دیدن این تجهیزات شود در زمان تعویض قطعه کلکتور موتورخانه باید خاموش باشد.

زمانی را برای بازسازی و تعمیر موتورخانه انتخاب نماید که استفاده از موتورخانه کم باشد.

منبع کوئل‌دار و دو جداره

گاهی موتورخانه نمی‌تواند همانند قبل آب گرم ساختمان را تامین کند حتی استفاده از اسیدشویی و رسوب‌زدایی مشکل را برطرف نمی‌کند.

در این زمان نیاز به تعویض منبع کوئل‌دار و دو جداره است از مشکلاتی که در بازسازی موتورخانه بوجود می آید تعویض منبع کویل است.

این مسیر که برای رسیدن به موتورخانه است بسیار سخت و تنگ می باشد برخی اوقات قطعات آن را جدا می‌کنند ممکن است مجبور می‌شوند بخشی از مسیر راه پله ها را خراب کنند.

دیگ بخار

میزان پوسیدگی و خرابی دیگ بخار به شکلی باشد که نتواند آب را به دمای مد نظر برساند نوبت ان رسیده است که آن را تعویض کنید.

برای تعویض دیگ بخار ورودی موتورخانه می‌توانید از دیگ فولادی نیز استفاده نمایید اما اگر ورودی ساختمان کوچک باشد بهتر است دیگ پره‌ای را به جای ان استفاده کنید.

دیگ‌ پره‌ای بطور پره‌ پره وارد موتورخانه می‌شوند و سپس در آنجا به یکدیگر متصل شده سپس نصب می‌شوند.

در زمان بازسازی موتورخانه ، رسیدگی به بویلر ، یکی از مهم ترین کار های می باشد.

بازسازی موتورخانه

چیلر

چیلرها ممکن است بسیار فرسوده و پوسیده شوند اگر خوردگی یا فرسودگی خیلی زیاد باشد تعویض چیلر راه عاقلانه و مقرون‌به‌صرفه تری از پرداخت زمان و هزینه برای تعمیر آن می باشد.

لوله کشی موتورخانه

اگر در هنگام بازبینی و بازدید موتورخانه دیدید که لوله کشی دچار فرسودگی و نشتی شده است. باید لوله کشی موتورخانه را تعویض کنید با تعویض لوله ها متوجه عملکرد بهتر موتورخانه خواهید شد.

عایق‌کاری موتورخانه

با تعمیرات و بازدید موتورخانه اگر متوجه شدید که عایق ها دچار فرسودگی و پوسیدگی شده اند باید آن ها را مجدد عایق‌کاری کنید .

باز بینی و رسیدگی کلی موتورخانه

بعد از گذشت چندین سال از عمر موتورخانه ممکن است که این سیستم نیاز به تعمیر داشته باشد و بعد از خرابی نیاز باشد یک تغیر و تحول کلی انجام بگیرد یا کل تجهیزات و موتورخانه مورد بررسی قرا بگیرد.

این فرایند هزینه های را در پی دارد اما این کار سبب می شود که مدت طولانی‌ موتورخانه خرابی و تعویض و تعمیر دوباره نداشته باشد.

در این مقاله با تجهیزات موتورخانه نحوه بازدید و بررسی و بازسازی موتورخانه آشنا شدیم همچنین درباره نحوه سرویس موتورخانه و اجرا و تعمیرات آن اطلاعات زیادی پیدا کردیم .

بررسی نشتی و پوسیدگی ها، منابع شعله مشعل، تمیز بودن و موتورخانه تعویض قطعات موتورخانه، نحوه عملکرد پمپ و دیگ ، میزان آب و نحوه جریان آن و تجهیزات مورد بحث قرار گرفت .

پس نتیجه گرفتیم که با بازبینی سیستم حرارتی مرکزی میتوانید از هرگونه هزینه های جانبی و اضافی برای موتورخانه ساختمان جلوگیری نماییم.

منابع و ماخذ : BOILER ROOM REBUILT at CARTIERA SAN GIORGIO