انواع خدمات ساختمانی طیف گسترده‌ای از فعالیت‌های مربوط به بخش ساختمان از برنامه‌ریزی و طراحی گرفته تا ساخت و ساز و نگهداری را در بر می‌گیرد. ، این خدمات نقش مهمی در شکل دادن به محیط ساخته شده ما دارند. چه صاحب خانه باشید، چه توسعه دهنده املاک یا یک فرد حرفه‌ای در صنعت ساخت و ساز، باید با مراحل و خدمات ساخت و ساز آشنایی داشته و آن‌ها را در نظر داشته باشید. در این مقاله به بررسی صفر تا صد ساخت ساز پرداخته و شما را با مراحل این کار آشنا خواهیم کرد.

یک شرکت ساختمانی چه چیزی را ارائه می‌دهد؟

دامنه خدماتی که یک شرکت ساختمانی می‌تواند ارائه دهد بسیار گسترده است و بسته به اندازه، تخصص و حوزه تخصصی شرکت می‌تواند متفاوت باشد. به خاطر داشته باشید که همه شرکت‌های ساختمانی همه این خدمات را ارائه نمی‌دهند، اما طیف وسیعی از آنچه را که بسته به تخصص و تخصص شرکت است را در دسترس ساختمان‌سازان قرار می‌دهند. از جمله انواع خدمات ساختمانی این شرکت‌ها می‌توان به ارائه پلان‌های ساختمانی، اجرای سازه‌های مختلف، تدارکات، ساخت و ساز، نظارت و کنترل و … اشاره کرد.

خدمات نقشه‌کشی ساختمان

صفر تا صد مراحل ساخت و ساز ساختمان

آغاز ساختمان‌سازی یکی از زمینه‌هایی است که بسیاری از ما عموماً به آن توجه نمی‌کنیم. بسیاری از افراد ممکن است با جزئیات مراحلی که برای تبدیل یک زمین خالی به یک ساختمان امن و دائمی لازم است، آشنا نباشند. فرآیند ساخت یک سازه با چالش‌ها و ابعاد مختلف فنی و مهندسی همراه است.

به طور کلی، ساختمان‌ها به عنوان بسترهایی برای اقامت، فعالیت‌های زندگی، کار و سایر هدف‌ها طراحی و احداث می‌شوند. از مصالح متنوعی نظیر آجر، سنگ، بتن، فولاد و سایر متریال‌ها برای ایجاد سازه‌های مقاوم و دیگر انواع خدمات ساختمانی استفاده می‌شود. در ادامه متن، قصد داریم به به بررسی این مراحل متناسب با چالش‌ها و ابعاد مختلف فنی و مهندسی پرداخته و نقش هر مرحله در ساخت یک سازه را مورد بحث قرار دهیم.

شروع کار و تهیه نقشه در راهنمای کامل ساختمان‌سازی

تهیه نقشه، اولین مرحله و حیاتی برای شروع مراحل ساختمان‌سازی است. در نقشه ساختمان، جزئیات مختلف از جمله ابعاد، مساحت، تعداد اتاق‌ها، تعداد طبقات، کاربری و سایر مشخصات نمایش داده می‌شود. برای تهیه نقشه ساختمان، ابتدا باید مدارک مربوط به زمین را به شهرداری ارسال کرده و درخواست تهیه نقشه را از آن‌ها دریافت کنید.

پس از طراحی نقشه، باید آن را مجددا به شهرداری ارسال کرده و تایید نهایی را دریافت کنید. سپس، پروانه ساخت که به عنوان شناسنامه ساختمان عمل می‌کند، به شما اعطا خواهد شد. این کار یکی از انواع خدمات ساختمانی است که توسط شرکت‌های ساخت و ساز نیز انجام می‌گیرد.

اجرای گودبرداری و ارائه انواع خدمات ساختمانی

گودبرداری ساختمان

مرحله بعدی و اصلی‌ترین کار برای شروع ساختمان‌سازی، گودبرداری است. عمق گودبرداری باید با توجه به تعداد طبقات و نیز بار برآمده بر ساختمان مشخص شود. این مرحله بسیار حساس بوده و باید با دقت و با راهنمایی مهندس سازه انجام شود؛ زیرا هر گونه نادرستی در محاسبات گودبرداری، خطرات قابل توجهی برای ساختمان و ساکنان آن به همراه دارد. برای این کار می‌توانید به شرکت‌هایی که در زمینه ارائه انواع خدمات ساختمانی فعالیت می‌کنند مراجعه کنید.

بیشتر بخوانید: خدمات طراحی تاسیسات مکانیکی

بتن‌ریزی و آرماتوربندی ساختمان

در این مرحله، باید به ریزی بتن در داخل گود با عمق حدود 10 الی 15 سانتی‌متری اقدام کرد. این عمل باعث تشکیل یک لایه پایه باکیفیت و استحکام در زیر ساختمان می‌شود. بتن مورد استفاده در این مرحله به ‌طور خاص از ترکیبات مناسبی تشکیل شده است که علاوه بر مقاومت بالا و نشت کم، دارای توانایی تحمل بارهای سازه نیز هست.

پس از بتن‌ریزی به آرماتوربندی پرداخته می‌شود؛ این کار عبارت است از قرار دادن میلگردهای مش شده به عنوان آرماتورها در پی ساختمان. این میلگردها به ‌طور دقیق طبق نقشه‌های مهندسی درون بتن قرار می‌گیرند تا استحکام و پایداری ساختمان افزایش یابد. توجه به جزئیات و اجرای صحیح آرماتوربندی از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا در تعیین استحکام و سازگاری با بارهای وارده نقش حیاتی دارد. این مورد یکی از مهمترین انواع خدمات ساختمانی است که باید به نحو احسنت و با دقت فراوان انجام گیرد.

عملیات بتن‌ریزی ساختمان

قالب‌بندی و بتن‌ریزی ساختمان

در این مرحله، با بهره‌گیری از قالب‌های چوبی، قالب‌بندی منطقه‌ای که بتن ریزی شده است را انجام می‌دهیم. یکی از نکات حیاتی در اینجا این است که قالب‌ها باید دارای خاصیت چسبندگی به بتن نباشند؛ زیرا قالب چسبیده به بتن می‌تواند منجر به مشکلات جدی در فرآیند جدا شدن قالب شود. انجام صحیح این مرحله به عنوان یک عامل کلیدی در تضمین استحکام و پایداری ساختمان تلقی می‌شود. بنابراین، این مرحله از انواع خدمات ساختمانی، باید با دقت و توسط تیم متخصصان با تجربه انجام شود.

قالب‌ها به منظور جلوگیری از عدم اتصال بتن به دیواره‌های قالب، باید به گونه‌ای طراحی و اجرا شوند که دارای خاصیت چربی مناسبی باشند. این امر برای کسب بهترین عملکرد از ساختمان بتنی ضروری است.

انواع خدمات ساختمانی مرتبط با اسکلت‌بندی

در ادامه مراحل ساخت و ساز ساختمان، اسکلت بندی به عنوان یکی از مهمترین عوامل ایمنی و استحکام ساختمان در نظر گرفته می‌شود. برای ساخت اسکلت معمولا از انواع اسکلت فلزی یا بتنی استفاده می‌شود، هر کدام از این روش‌ها مزایا و محدودیت‌های خود را دارند. اگرچه اسکلت فلزی از لحاظ وزن سبک‌تر و در اجرا سریع‌تر است، اما به دلیل هزینه بیشتر، بسیاری از کارفرمایان در صنعت ساختمان به اجرای اسکلت بتنی تمایل دارند.

در اجرای هر یک از این اسکلت‌بندی‌ها، میلگرد و تیرآهن‌ها را به ‌صورت دقیق و حساس ثابت  به پایه‌های فلزی که در مرحله مقاوم سازی ایجاد شده‌اند متصل و ثابت می‌کنند. اسکلت بندی با شروع ساخت ستون‌ها آغاز می‌شود و در این مرحله ابتدا ستون‌هایی که بیشترین بار را تحمل می‌کنند (معمولاً ستون‌های وسط مربع) ساخته می‌شوند. پس از آن، به ساخت ستون‌های کناری و سپس به ستون‌های گوشه پرداخته می‌شود. پس از اتمام مراحل ساخت ستون‌ها، راه‌پله‌ها و در نهایت طبقات ساختمان با دقت و از نظر فنی به اجرا در می‌آید.

بیشتر بخوانید: انواع تاسیسات بهداشتی ساختمان

ساخت سقف ساختمان

پس از به پایان رسیدن مراحل اسکلت‌سازی در راه‌اندازی یک پروژه ساختمان‌سازی، مرحله بعدی با ساخت و اجرای سقف یا به عبارت دقیق‌تر (طاق‌زنی) آغاز می‌شود. در این مرحله، هر طبقه از ساختمان با توجه به نیازها و طراحی‌های مهندسی به چند مستطیل یا مربع تقسیم می‌شود. از تیرچه‌ها برای تقسیم و ایجاد این مستطیل‌ها استفاده می‌شود، سپس این مستطیل‌ها با استفاده از مصالح مانند آجر یا سایر مواد ساختمانی پر می‌شوند.

این کار نیز از دیگر انواع خدمات ساختمانی به شمار می‌رود. در مراحل اجرای سقف، از روش‌ها و مصالح متنوعی استفاده می‌شود که علاوه بر آماده‌سازی فضاها برای نصب سقف، عملکرد بالاتری را ایجاد می‌کنند. امروزه، مصالح ساختمانی سبک‌تری نیز برای این مراحل به کار گرفته می‌شوند که علاوه بر وزن کمتر، از خصوصیات عایقی نیز برخوردارند. این مصالح امکان عایق‌سازی در برابر صدا و حرارت را به ساختمان داده و به بهبود کیفیت ساختمان و افزایش کارایی آن کمک می‌کنند.

دیوارچینی و انواع خدمات ساختمانی

دیوارچینی و مراحل پس از ساختمان‌سازی

مرحله دیوارچینی در فرآیند ساختمان‌سازی، به استفاده از دیوارهای پیش‌ساخته اختصاص دارد. این دیوارها، از نظر اقتصادی بهینه‌تر بوده و و از استحکام بالاتری برخوردار هستند. همچنین، این دیوارها دارای عوامل عایق صوتی و حرارتی بهتری نسبت به دیوارهای آجری هستند.

پس از اجرای دیوارچینی، مرحله پوشاندن دیوارها و انجام گچ‌کاری صورت می‌گیرد. گچ‌کاری یا سفیدکاری به انجام مراحلی اشاره دارد که شامل مسطح‌سازی گچ روی دیوارها و سپس پشته‌کشی آن به منظور آماده‌سازی برای رنگ‌آمیزی می‌شود. پس از اتمام مراحل دیوارچینی در پروژه ساختمان‌سازی، نوبت به اجرای تاسیسات می‌رسد که شامل لوله‌کشی‌های گاز، آب و برق‌کشی می‌شود.

این مرحله بسیار حیاتی است زیرا تاسیسات نقش اساسی در کارکرد و راحتی زندگی در داخل ساختمان ایفا می‌کنند. در این مرحله، تخصصی‌ترین تکنولوژی‌ها و مصالح با کیفیت برای اجرای لوله‌کشی‌های گاز، آب و برق به کار گرفته می‌شود. برای دریافت هر یک از انواع خدمات ساختمانی، می‌توانید به شرکت‌های تاسیساتی معتبری که در این زمینه فعالیت می‌کنند مراجعه کنید.

اجرای کف‌سازی ساختمان

کف‌سازی ساختمان

در مرحله بعد، کف ساختمان با لایه‌ای از ملات پوشانده می‌شود و پس از خشک شدن، با استفاده از موزاییک، کاشی یا سایر مصالح، کف ساختمان ایجاد شده و به علاوه آب‌بندی مورد نیاز نیز انجام می‌شود. گام بعدی کاشی‌کاری ساختمان است. این فرآیند با استفاده از شاقول انجام می‌گیرد و پس از خشک شدن، دیوارها با سیمان سفید بندکشی می‌شوند.

اجرای نمای ساختمان

در دوره‌های مختلف ساختمان‌سازی، اجرای نما یکی از مراحل حیاتی و جنبه‌های زیبایی ساختمان به شمار می‌رود. این مرحله معمولاً در زمان گچ‌کاری یا پس از آن اجرا می‌شود و می‌تواند از مواد متنوعی نظیر سنگ، فلز، آجر، شیشه و سیمان استفاده شود. تیم‌های تخصصی معماری و ساختمان با انتخاب مواد مطلوب و با کیفیت برای نما، طراحی زیبا و منطبق با نیازهای محیطی و معماری را به اجرا در می‌آورند. برای دریافت تمامی انواع خدمات ساختمانی و حتی اجرای نمای ساختمان می‌توانید به تیم‌ها و یا شرکت‌های معتبر ساختمان‌سازی مراجعه کنید.

اجرای نما ساختمان

اجرای دکوراسیون داخلی و فضای سبز

پس از اتمام نازک‌کاری، مرحله دکوراسیون داخلی و اجرای فضای سبز آغاز می‌شود؛ در واقع این مرحله، از آخرین مراحل ساختمان‌سازی محسوب می‌شود. این مرحله شامل اجرای عناصری نظیر کابینت، کمد دیواری، نصب وان و روشویی، پکیج‌رادیاتور، آیفون و سایر تجهیزات خواهد شد.

انتخاب متدهای دکوراسیون داخلی با توجه به سلیقه مالک و مفهوم کلی ساختمان انجام می‌شود تا به یک فضای داخلی منحصر به ‌فرد و جذاب دست پیدا کرد. از طریق اجرای فضای سبز نیز، ساختمان به طبیعت نزدیک شده و ارتباط مثبتی با محیط خارجی برقرار می‌کند. توصیه می‌شود که برای اجرای دکوراسیون، فضای سبز و دیگر انواع خدمات ساختمانی، به تیم‌ها و یا شرکت‌های مهندسی معتبر مراجعه کنید.

دریافت گواهی پایان کار

پس از طی تمامی مراحل ساخت و ساز و دریافت تمامی انواع خدمات ساختمانی، حال نوبت به دریافت گواهی پایان کار می‌رسد. در این مرحله مالک ساختما به منظور دریافت این مدرک باید به شهرداری مراجعه کند. دریافت مدرک پایان کار نشان‌دهنده اتمام و تایید ساخت و ساز و تایید ساختار اجرا شده ساختمان از لحاظ قوانین و مقررات شهرسازی است.

ارائه انواع خدمات ساختمانی

ساخت و ساز ساختمان دارای مراحل و قوانین و مقررات خاص خود است. برای اجرای درست این مراحل به صورت کاملا اصولی باید به شرکت‌های ساختمانی همچون کاراپمپ مراجعه کرد. انواع خدمات ساختمانی که شرکت ساختمانی کاراپمپ می‌تواند ارائه دهد بسیار گسترده است. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه و همچنین دریافت مشاوره از کارشناسان این مجموعه می‌توانید به وبسایت کاراپمپ مراجعه کرده و یا با شماره 09127697123 تماس برقرار کنید.