تعویض لوله کشی ساختمان با مصالح روز از خسارت‌های اضافی جلوگیری می‌کند. سیستم آبرسانی لوله کشی آب ساختمان از موارد قابل اهمیتی است که باید با استفاده از مواد باکیفیت و مطابق با استانداردها توسط لوله کش ماهر انجام شود تا نیازی به بازسازی مجدد نداشته باشد.
در بیشتر ساختمان‌ها به‌علت نقص چند بخش لوله‌کشی باید سیستم را به‌طور کامل تعویض کرد. دلایلی ازجمله پوسیدگی رایزر لوله آب و شوفاژ, عدم شیب‌بندی اصولی, گرفتگی، انسداد مکرر و نشتی لوله‌کشی فاضلاب، نشان‌دهنده تعویض سیستم تاسیسات ساختمان هستند. این مقاله به بررسی بازسازی و تعویض لوله کشی آب ساختمان می‌پردازد.
نشانه های وجود مشکل در لوله کشی آب ساختمان
اهمیت بازسازی و تعویض لوله کشی ساختمان
عواملی مانند کاهش فشار آب، ایجاد نم، پوسیدگی در سطح دیوار و کف ساختمان، بروز نشتی، ترک‌خوردگی در لوله، تغییر رنگ، بو و مزه آب، تغییر نقشه لوله کشی و کاربری ساختمان، نشان‌دهنده وجود ایراد در سیستم آبرسانی ساختمان است، که هرچه زودتر باید برطرف شود.
لوله ساختمان به‌صورت مستقیم قابل مشاهده نیست. در نتیجه اگر فرسودگی، نشتی، ترکیدگی و زنگ‌زدگی در آن ایجاد شود به‌سادگی قابل تشخیص نخواهد بود. پوسیدگی لوله‌های ساختمان یک امر طبیعی است که با بررسی منظم لوله‌کشی ساختمان می‌توان به آب پی برد. تعویض لوله کشی ساختمان یکی از راه‌هایی است که باعث می‌شود این سیستم بعد از چندین سال هم‌چنان باکیفیت بماند.
تعویض این سیستم شامل تعویض لوله رایزر، شاخه‌های اصلی آب, فاضلاب و شوفاژ است. در ساختمان‌هایی که نشتی آب به‌صورت مکرر اتفاق می‌افتد، ترمیم نقطه‌ای فایده‌ای ندارد و باید لوله رایزر اصلی آب تعویض شود.
تعویض لوله کشی با لوله های پلاستیکی یا گالوانیزه؟
لوله کشی گالوانیزه استقامت بالایی دارد اما شامل معایبی هستند، که استفاده از آن‌ها را در ساختمان‌های جدید محدود می‌کند. معایب آن عبارتند از زنگ‌زدگی لوله، تجمع رسوبات در لوله، دشواری در نصب لوله، حفظ و نگهداری سخت، تعمیر و بازسازی دشوار لوله. بازسازی و تعمیر لوله‌کشی ساختمان مانع از پوسیدگی و ترکیدگی لوله‌ها می‌شود و عمر ساختمان را افزایش می‌دهد.
دلایل استفاده از لوله‌های پلاستیکی به‌جای فلزی عبارتند از وزن پایین لوله، قابلیت نصب آسان، عدم بروز زنگ‌زدگی در لوله، عدم ایجاد تغییر در رنگ، بو و مزه آب، قیمت خرید مناسب، هزینه پایین در نصب و تعمیر لوله و کاهش نیاز به تعمیر آن.
دلایل تعویض لوله کشی ساختمان
تعویض لوله کشی ساختمان به دلایل گوناگونی انجام می‌شود، که هرکدام از علت‌ها با توجه به نوع مشکل، راهکارهای خاص خود را دارند. برای تعمیر و برطرف‌کردن مشکلات سیستم لوله‌کشی، نشتی و خرابی آن باید اقدام به بازسازی این سیستم کرد. بازسازی لوله‌کشی زمانی اتفاق می‌افتد که بعد از یک زمان مشخص، استفاده از لوله‌ها به‌دلیل عوامل گوناگونی خراب شوند. در ادامه دلایل بازسازی لوله‌کشی ساختمان را ارائه می‌دهیم.
1- افزایش کیفیت آب مصرفی ساختمان
جنس لوله‌های مورد استفاده در ساختمان با کیفیت آب مصرفی رابطه مستقیمی دارد. هرچه کیفیت لوله‌ها مرغوب‌تر باشد آب مصرفی ناخالصی و املاح کم‌تری را به خود می‌گیرد. این موضوع در لوله‌های گالوانیزه بیشتر خود را نشان می‌دهد زیرا واکنش آب با اکسیژن سبب ایجاد اسید لوله می‌شود. چنین مواد زائدی، کیفیت آب را کم می‌کنند و سختی آب را از حالت استاندارد بالاتر می‌برند. لوله‌های پلیکا و 5 لایه می‌توانند این مشکلات را برطرف کنند.
2- استفاده از لوله بی کیفیت
ساختمان‌های قدیمی با لوله‌کشی قدیمی بیشتر با این مشکل رو‌به‌رو هستند. لوله‌های گالوانیزه و آهنی جزو لوله‌های قدیمی هستند که با گذشت زمان دچار فرسودگی و زنگ‌زدگی می‌شوند. در نتیجه سبب ایجاد رسوب در لوله‌ها شده و مشکلات زیادی در ساختمان به‌وجود می‌آورند.
3- کاهش هزینه های آب مصرفی
اگر قبض آب مصرفی در چند ماه افزایش پیدا کرده باشد باید لوله‌ها را بررسی کنید. اگر عواملی ازجمله نشتی، ترکیدگی، چکه‌کردن شیرآلات و هدررفت آب در لوله‌کشی را مشاهده کردید باید سریع آن را بازسازی کنید.
4- افزایش عمر ساختمان
اگر ساختمان قدیمی است و مشکلاتی مانند سوراخ‌شدن، شل‌شدن اتصالات داخلی و ترکیدگی در آن وجود دارد، با رعایت نکات ساده‌ای از جمله بازسازی لوله‌کشی و تعویض به‌موقع اتصالات می‌توان از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کرد.
5- رفع خرابی سیستم لوله کشی
افت فشار آب، گرم و سردشدن آب و انسداد لوله‌های فاضلاب، نشان‌دهنده خرابی سیستم لوله‌کشی است، که سریعا باید آن را برطرف کرد. بازسازی و تعویض این قسمت ها در ساختمان می‌تواند ایراد سیستم را برطرف کند.
بازسازی و تعویض لوله کشی فاضلاب ساختمان
بازسازی و تعویض لوله کشی فاضلاب ساختمان
تعویض لوله‌کشی فاضلاب به‌علت حجم بزرگ آن و میزان خرابی، نیازمند تخریب زیادی است. این امر خصوصا اگر جنس لوله‌ها از چدن باشد بیشتر است. داخل واحدهای آپارتمانی را به‌علت سایز کم آن‌ها می‌توان بازسازی یا تعویض کرد. بازسازی بخش فاضلاب به اجرای زیرسقفی و لوله‌کشی کف بستگی دارد.
سوراخ‌شدن سیستم های لوله‌کشی فاضلاب بیشتر در اتصالات آن اتفاق می‌افتد، که این امر در سیفون توالت دراثر ضربه‌زدن جهت بازکردن راه آب انجام می‌شود. در چنین شرایطی با توجه به بالا و زیر سقف فاضلاب، اتصالات و لوله‌های سوراخ باید تعویض شوند.
عواملی که سبب نشت لوله فاضلاب می‌شوند: عبارتند از ازبین‌رفتن چسب بین اتصالات و لوله، ازبین‌رفتن سرب، آب‌بندی لوله، ازجای‌درآمدن اورینگ لوله و شکستن اتصالات لوله.
بازسازی لوله کشی ساختمان
دلایل بازسازی و تعویض لوله کشی ساختمان
بازسازی و تعویض لوله آپارتمان امکان دارد، از ابتدای سیستم آبرسانی یا تنها به داخل واحد و بعد از شیرفلکه‌های ورودی واحد انجام شود. بازسازی لوله‌کشی آب، رادیاتور، فاضلاب و گاز جزوی از انواع لوله‌کشی است، که به‌صورت روکار و توکار قابل اجرا است. شرایط عمومی ساختمان، قیمت لوله‌کشی، سرعت، میزان تخریب، بنایی قبل و بعد از لوله‌کشی مواردی هستند که نوع لوله‌کشی را تعیین می‌کنند. با توجه به این‌که بیشتر خانه‌های قدیمی لوله‌کشی از نوع فلزی است بهترین گزینه بازسازی و جایگزین آن‌ها با لوله‌کشی 5 لایه یا تک لایه است.
افت فشار آب سرد و گرم در بیشتر ساختمان‌ها به‌دلیل فرسودگی لوله و اتصالات که از نوع فلزی نیز هستند، اتفاق می‌افتد زیرا لوله‌های گالوانیزه بعد از چندین سال پوسیده می‌شوند و پوسیدگی‌ها سبب تنگ‌شدن قطر واقعی لوله می‌شود. در نتیجه آب شیر یک واحد ساختمان با افت فشار آب مواجه می‌شوند. با توجه به میزان افت فشار می‌توان لوله‌کشی را به‌صورت کلی یا مقطعی تعویض کرد. درصورتی‌که عمر ساختمان زیاد باشد لوله‌کشی مقطعی گزینه موقتی است و در آینده مجددا باید سیستم آبرسانی ساختمان به‌صورت کلی بازسازی شود.
لوله‌ها و اتصالات سفید پلیمری تک لایه و 5 لایه بهترین انتخاب برای بازسازی هستند. برای افت فشار در لوله‌کشی خانه های قدیمی، بازسازی بهترین گزینه است زیرا نصب پمپ آب نیز مشکل کمبود آب را جبران نخواهد کرد و با افزایش فشار سیستم سبب ترکیدن لوله‌های قدیمی می‌شود.
جمع‌بندی
تعویض لوله کشی ساختمان جزو خدماتی است که در بیشتر ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. در چنین موقعیتی نوسازبودن و قدیمی‌بودن ساختمان اهمیتی فراوانی دارد. لوله‌کشی آب یک عمر مشخص دارد که بعد از گذشت زمانی مشخص، کیفیت خود را از دست می‌دهد و سبب ایجاد مشکلات و هزینه‌های اضافی می‌شود.
درصورت خرابی لوله‌های مشاع ساختمان، ایرادهای سیستم های آب و فاضلاب سبب آزار ساکنین می‌شود. به‌علت مشترک‌بودن تمام واحدها و افزایش طول عمر باید تمام ساکنین اقدام به بازسازی و تعویض لوله‌کشی کنند. به همین دلیل بهتر است از یک کارشناس در این زمینه کمک گرفته شود تا با حضور در محل، تخمین خرابی‌ها و ارائه راهکارهای تخصصی، مدیریت تمام امور را برعهده بگیرد. کارشناسان شرکت کارا پمپ با تجربه و تخصص بالا می‌توانند به‌عنوان مشاوری کارآمد شما را در کم‌ترین زمان راهنمایی کنند. برای ثبت درخواست خود و دریافت مشاوره با شماره ۰۹۱۲۷۶۹۷۱۲۳ تماس بگیرید.
